7月20日上午，龙潭寺TOD项目工程师像往常一样走进幼儿园，开展今日的巡查工作。从宽敞整洁的教学楼走到颜色鲜亮的塑胶操场，他一边查看校园的各项设备设施，一边记录还需要整改完善的细节：“再过两周老师就会陆续入驻办公，9月迎来第一批孩子入学。这是成都TOD所配建的第一所正式开学的幼儿园，我们想做到尽善尽美。”

随着TOD综合开发在成都遍地开花，人们逐渐对一些关键词耳熟能详：“137”圈层规划模式、“BMW”绿色出行系统……在这些理论之下，TOD带给生活最直观的变化是什么？

(资料图片仅供参考)

“从市民的视角来说，TOD就是以轨道交通站点为中心，构建职住平衡的公园社区，让居民可以在家门口便捷地获取各种生活服务。”成都轨道投资集团相关负责人介绍。一直以来，成都TOD不断完善购物、餐饮、家政等基本保障类配套业态，努力打造舒适便捷、充满烟火气的宜居社区，实现成都市“便民生活圈”的设计构想。如今，首批配套设施即将投入使用，这些家门口的“小确幸”，正在润物无声地改变着生活。

服务“一小”

龙潭寺TOD配建幼儿园9月开学

龙潭寺TOD幼儿园位于成都市成华区，还未走近，远远可见一幢幢尖顶的“小房子”错落排布，围合出衔接东侧公园的绿地空间，整个校园像是孩子的蜡笔画，充满了童心童趣。

据了解，该幼儿园总建筑面积约5800平方米，设有9间教室，配置了美术室、图书室、多功能活动厅等生活用房，可容纳学生270人，预计今年9月投入使用。

除了龙潭寺TOD幼儿园，位于金牛区的幸福桥TOD配建幼儿园也正在对接移交事宜。这座幼儿园空间开阔，建筑面积超过8000平方米，规划12个班，以弧形内凹的设计切分出两块活动场地，主体建筑则通过底层架空和屋顶花园释放更多空间，让孩子可以在校园里自由玩耍、尽情奔跑。

往城南走，位于东部新区的三岔TOD配建幼儿园主打一个“精巧”风格，12个班级，每个班级都有舒适的学习区域、创意角落和游戏空间，配置现代化的教育设施、专业的教具，以温馨、安全、有趣的环境，支持和引导孩子们的学习和成长。目前，幼儿园主体结构已全面封顶。

“孩子能在家附近就读，家长能步行接送，这些小便捷就是生活质量的体现。”成都轨道城市投资集团相关负责人说，配建幼儿园不仅为周边适龄儿童提供优质幼教资源，也为住在TOD里的市民补上了生活的一环，是打造宜居社区的重要一步。

保障“一老”

用细节给生活增添幸福

家门口的幸福不仅仅有幼儿园。

如何让城市生活更有细节和温度？“以TOD为中心，打造便民舒适的生活圈。”成都轨道城市投资集团相关负责人坦言。

在幸福桥TOD，便民生活圈已经可以一窥雏形。项目在建设之初充分考虑市民需求，围绕站点配建了一所幼儿园、三处公园绿地、两栋社区综合体。

“两栋社区综合体能提供教育、医疗、养老、公园、农贸、社区活动等多项服务，为生活补充‘细节’。”据幸福桥TOD项目负责人介绍，其中一栋社区综合体总建筑面积约11000平方米，集合了文化活动中心、社区养老机构两大服务功能，其中社区养老机构规划了44张养老床位，文化活动中心设置了阅览、展览、美术、书画、文化、舞蹈、声乐等多个功能室，将成为社区养老服务、文娱活动中心。

另一栋综合体则包含了农贸市场、社区用房、社区卫生服务等功能，规划总建筑面积约10000平方米，拥有两层地下室，配备14个充电车位，方便居民日常生活需求，后续还计划继续增添社区体检、生活购物、街道办公场所等服务功能。

“目前项目的幼儿园和农贸市场的那栋综合体都在走移交程序了，文化中心的综合体也到了建筑外立面及装饰施工阶段，计划今年年内全部竣工，三个公园绿化带有一个已经建成。”该项目负责人介绍，“让居民的生活越来越方便，让幸福桥TOD越来越有‘幸福’宜居的样子，就是我们TOD建设者的初心。”

完善“家门口”

守护成都的烟火气

有基本保障，也有品质提升，有便捷化消费体验，也有多元化消费场景，这是正在完善的成都TOD便民生活圈。

在四川师大站TOD，“万象系”商业项目再落一子，为片区注入新的消费活力；陆肖TOD的万象天地和中体城建设加速，TOD产业集群逐步凸显规模效应；双凤桥TOD有山姆会员店和“万豪系”高端酒店强强联合，为武侯新城板块补位业态缺口……今年以来，更有多个保租房项目开工，红星路车辆基地等重点项目喜讯频传。在这些令人瞩目的“大新闻”之下，TOD社区的公园绿地、底部商业、幼儿园等便民配套设施，也在默默地为城市添补润色。

“目前，龙潭寺、双凤桥、幸福桥、中环等TOD项目，已经有6座配建公园绿地建成开放。生活的幸福感，有时候就来自于在家门口感受到的一点贴心服务。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示，TOD综合开发在满足儿童上学、年轻人上班、中年人健身、老年人养老的全方位生活需求的同时，也将在步行范围内提供基本生活所需的服务和有品质的多元化消费场景。“以TOD的人情味，守护成都的烟火气。”

建轨道就是建城市，通轨道就是通生活。成都轨道集团将勇担国企责任，不断完善宜居、宜业、宜游的TOD项目，建设多元化的公共服务，提升社区配套设施，为城市片区注入活力，为社区生活增添温度。（供稿：成都轨道交通集团）